Главная / Новости / Стоимость недвижимости Испании растёт неутомимо, кроме Валенсийского региона

Стоимость недвижимости Испании растёт неутомимо, кроме Валенсийского региона

В Испании цены на недвижимость в большинстве регионов уже превышают докризисные значения в конце 2007 года. Но не всюду. Побережье Валенсии остаётся менее востребованным по сравнению с докризисными значениями.

Испанский сектор недвижимости установил новые рекорды цен в начале 2019 года. Цены новостроек выросли на 10,4% в первом квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это наибольшее увеличение с конца 2007 года, когда на Пиренейском полуострове лопнул пузырь на рынке недвижимости. С января по март 138 000 объектов сменили владельцев. Но увеличение стоимости сильно отличается в зависимости от региона. В Мадриде, Барселоне и на Балеарских островах отмечается такой высокий рост цен, что эксперты уже предупреждают о перегреве на рынке недвижимости, в других регионах все еще заняты исправлением кризиса.

В девяностые годы побережье Валенсии считалось крупнейшей строительной площадкой в Европе. Ежегодно тут сдавались в эксплуатацию 600 объектов. Сегодня же на побережье можно увидеть только несколько строительных кранов. Даже на многие достроенные до кризиса квартиры сегодня не хватает спроса. Это означает, что средняя цена за квадратный метр на побережье Валенсии составляет около 1000 евро; это на 40% ниже, чем в среднем по стране.